春季房交会开幕了，昨日，记者在房交会现场打探发现，随着“3·30”新政的实施，改善型购房需求成为今年春交会的一大亮点。与此同时，股市的赚钱效应也让部分市民纠结不已，那么，60后、70后、80后、90后各有怎样的换房需求？他们在看房时，*看重的因素是什么？让我们跟随他们一起，看看他们的置业计划和看房烦恼。

选房者

60后

稳健的

为养老，要换个环境好的地方住

选房者：周先生 年龄：52岁

换房需求：100万以内高品质的养生住宅

周先生是一名国企退休干部，他和老伴现居南坪老区府附近。得知春交会开幕，昨天，周先生很早就来逛展，希望能够淘到一个好的楼盘。

“我名下有1套房子，在区府附近，虽然交通方便但周边太嘈杂，我们希望能换个环境好的地方住。”周先生笑着对记者表示。

在展区内，周先生来到綦江的某养生住宅展位前，置业顾问告诉他，楼盘位置在风景区内，海拔1000多米，空气清新，非常适合养老，且2室小洋房价格只要25万元左右。周先生起初颇感兴趣，但楼盘距主城较远，周边没三甲医院，从而失去吸引力。

随后，他又来到照母山的一个高端物业展位。虽然楼盘环境及位置让他非常满意，但置业顾问告诉他，该楼盘三居室需要130万后，周先生也无奈放弃。“套内面积小了，儿子儿媳偶尔来住一阵子不方便，房价一高压力也大，我们年纪大了，不想再贷款。”周先生表示，房价在100万以内且周边环境好的小三房是他选房的标准。

在巴南某养生住宅展位，置业顾问告诉他，小区周边环境好，小区内还配套泡温泉，特别适合中老年人居住，套内90平方米的洋房总价仅为80万元。这可让周先生动了心。“我回去跟老伴商量下，如果合适的话明天就下叉。”

70后

纠结的

股市红火楼市优惠都不想错过

选房者：陈女士 年龄：44岁

换房需求：环境舒适的别墅房

买房还是卖股票？这是一个问题。

在昨日的房交会上，记者就遇到了为此苦恼的陈女士。股市行情火热赚钱效应凸显，陈女士的投资收益不少。然而，随着楼市新政出台以及房交会的多重优惠措施，让陈女士的换房需求又被点燃。

“其实从去年以来我一直在关注楼市，现在住的小区比较旧，道路窄停车不方便，就想换个环境。”家住南坪的陈女士说，这次来主要看看茶园新区的高端别墅有没有什么优惠。据陈女士介绍，女儿在国外读书，不考虑**房，加上家里还有老人，换别墅可以让老人住在一楼，出门比电梯房方便。另外，还有一个好处就是换房后将拥有自己的独立车位。前段时间他们把茶园新区的别墅项目基本上都看了一遍，此前价格在12000~15000元/平方米之间。目前虽然价差不大，但房交会有抵扣优惠以及免契税等活动，还是比较划算。