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这5大购房技巧可让你少走弯路,买不买房都要知道!

来源:眼里只有房作者:admin2017-09-28 09:51反馈/举报

    买房置业可是一件人生大事,再加上现在房价那么高,买房更不能大意了。尽管购房者买房时已很谨慎了,但奈何经验不足,往往会走许多弯路,要知道多走一步弯路,就可能要花好多冤枉钱!为了让购房者少走弯路,小编特教大家5大购房技巧!

    1、评估房价高低

    买房首先要注意的就是房价,购房者可评估一下周边区域的房价并且做好价格对比。常用方法有两种:一是在各大房产网站上查询自己有意向的房源,着重参考价格、户型、地段等主要信息;二是直接寻找房产中介,让他们来根据你的需求提供合适的房源。

    2、估算还贷能力

    买房不只是付完首付就完事了,还要估算自己的还贷能力。万一还不上房贷,那后果将会很严重。对于估算还贷,购房者可通过房贷计算器来获得月供额度,并以此来判断自己的购房能力。

    3、核计税费

    虽然税费跟首付比起来不值一提,但总计起来还是一笔不小的开支。所以,买房时要额外准备一些资金。此外,不同房屋类型要缴纳的税费也不同,购房者可向当地房管部门进行咨询。常见的税费由:契税、房屋维修基金、增值税、个人所得税、土地出让金等。

    4、查询个人征信

    一般来说,现在大多数购房者都是以贷款的方式来买房,所以买房前要先查询个人征信。如果个人征信报告中存在问题,银行很可能拒贷。虽然房贷被拒时,可要求开发商返还全房款,但要花费许多时间,在此期间,谁知道房价又涨成什么样了!

    5、确定大概范围

    在确定了自己的购房能力及还贷能力后,购房者就可去售楼处看房了。对于年轻刚需族来说,买房不必一步到位,要多考虑地段问题,以便未来方便房屋出售。

    买房可是一门技术活,而普通购房者往往技术不到家,会走许多弯路,这样只会花费大把大把的冤枉钱,*终还可能买不到好房。对于以上这5大购房技巧,希望可帮助购房者少走弯路。

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  • 玉林绿地城

    玉林绿地城

    约5000元/㎡

    玉东新区 - 玉林市二环东路201号玉林绿地城(园博园南500米)

  • 荣和·观园尊府

    荣和·观园尊府

    约5700元/㎡

    玉东新区 - 玉林市玉州区江滨东路18号(园博园北门正对面)

  • 万昌·东方河畔

    万昌·东方河畔

    约6700元/㎡

    玉东新区 - 玉林市教育东路公务员小区北门正对面

  • 银丰中央首府

    银丰中央首府

    约6550元/㎡

    江南区 - 沿江东路与城市景观绿轴交汇处东南角

  • 中航·中央城

    中航·中央城

    约5100元/㎡

    玉东新区 - 玉林市玉东新区秀水路与阳光路交叉口北侧

  • 中国铁建·万花荟

    中国铁建·万花荟

    约5800元/㎡

    中心区 - 玉林市玉州区一环北路600号(原玉州区交通局)

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